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NEWU11

NEWPORT RENDA URBANA · Multicategoria · FII

Preço

R$ 110,00

Preço do último fechamento da B3 (cripto e Tesouro: do dia da atualização). Não é em tempo real.

P/VP
1,18
Dividend yield
5,3%
Vacância física
45,4%
Cap rate
11,2%
Patrimônio líquido
R$ 71,2 mi
Liquidez diária
R$ 47 mil

No período: +14,60%

Linha do tempo do período

  1. 30 de set. de 2026Data-com: R$ 0,70 por cota
  2. 31 de ago. de 2026Data-com: R$ 0,70 por cota
  3. 31 de jul. de 2026Data-com: R$ 0,70 por cota
  4. 30 de jun. de 2026Data-com: R$ 0,60 por cota
  5. 29 de mai. de 2026Data-com: R$ 0,40 por cota
Preço de fechamento por pregão
30 de set. de 2025R$ 95,99
01 de out. de 2025R$ 97,00
02 de out. de 2025R$ 97,00
10 de out. de 2025R$ 96,92
13 de out. de 2025R$ 97,53
14 de out. de 2025R$ 98,94
15 de out. de 2025R$ 98,93
16 de out. de 2025R$ 98,94
21 de out. de 2025R$ 98,94
23 de out. de 2025R$ 98,94
24 de out. de 2025R$ 98,93
27 de out. de 2025R$ 98,93
28 de out. de 2025R$ 98,94
29 de out. de 2025R$ 98,91
30 de out. de 2025R$ 98,93
03 de nov. de 2025R$ 98,68
04 de nov. de 2025R$ 98,68
05 de nov. de 2025R$ 105,31
06 de nov. de 2025R$ 99,99
07 de nov. de 2025R$ 99,95
11 de nov. de 2025R$ 102,00
12 de nov. de 2025R$ 102,00
13 de nov. de 2025R$ 101,94
14 de nov. de 2025R$ 99,96
17 de nov. de 2025R$ 97,00
18 de nov. de 2025R$ 100,00
19 de nov. de 2025R$ 100,00
21 de nov. de 2025R$ 100,00
24 de nov. de 2025R$ 100,00
26 de nov. de 2025R$ 101,98
27 de nov. de 2025R$ 102,99
28 de nov. de 2025R$ 105,26
01 de dez. de 2025R$ 104,99
02 de dez. de 2025R$ 104,90
03 de dez. de 2025R$ 105,29
08 de dez. de 2025R$ 105,22
09 de dez. de 2025R$ 105,22
12 de dez. de 2025R$ 104,99
15 de dez. de 2025R$ 105,00
16 de dez. de 2025R$ 104,99
17 de dez. de 2025R$ 105,00
22 de dez. de 2025R$ 105,00
23 de dez. de 2025R$ 105,28
26 de dez. de 2025R$ 105,00
29 de dez. de 2025R$ 105,00
30 de dez. de 2025R$ 105,00
02 de jan. de 2026R$ 104,00
05 de jan. de 2026R$ 104,98
06 de jan. de 2026R$ 105,00
07 de jan. de 2026R$ 110,95
08 de jan. de 2026R$ 108,00
09 de jan. de 2026R$ 107,00
12 de jan. de 2026R$ 110,90
13 de jan. de 2026R$ 106,00
14 de jan. de 2026R$ 107,99
15 de jan. de 2026R$ 107,87
16 de jan. de 2026R$ 108,96
20 de jan. de 2026R$ 109,00
21 de jan. de 2026R$ 110,96
23 de jan. de 2026R$ 110,94
26 de jan. de 2026R$ 110,59
27 de jan. de 2026R$ 110,47
28 de jan. de 2026R$ 110,48
29 de jan. de 2026R$ 109,20
30 de jan. de 2026R$ 107,01
03 de fev. de 2026R$ 105,50
05 de fev. de 2026R$ 107,98
06 de fev. de 2026R$ 106,00
10 de fev. de 2026R$ 111,99
11 de fev. de 2026R$ 107,00
12 de fev. de 2026R$ 107,00
18 de fev. de 2026R$ 106,00
20 de fev. de 2026R$ 105,54
23 de fev. de 2026R$ 102,10
24 de fev. de 2026R$ 100,00
25 de fev. de 2026R$ 98,03
26 de fev. de 2026R$ 98,02
02 de mar. de 2026R$ 102,92
03 de mar. de 2026R$ 102,79
04 de mar. de 2026R$ 102,79
06 de mar. de 2026R$ 101,95
09 de mar. de 2026R$ 100,00
10 de mar. de 2026R$ 99,99
11 de mar. de 2026R$ 105,80
12 de mar. de 2026R$ 105,94
13 de mar. de 2026R$ 103,00
16 de mar. de 2026R$ 103,00
20 de mar. de 2026R$ 104,67
23 de mar. de 2026R$ 104,51
25 de mar. de 2026R$ 104,50
26 de mar. de 2026R$ 104,49
31 de mar. de 2026R$ 105,27
06 de abr. de 2026R$ 104,99
07 de abr. de 2026R$ 104,99
10 de abr. de 2026R$ 105,01
13 de abr. de 2026R$ 105,02
14 de abr. de 2026R$ 105,00
15 de abr. de 2026R$ 105,00
17 de abr. de 2026R$ 104,98
20 de abr. de 2026R$ 105,99
23 de abr. de 2026R$ 105,86
24 de abr. de 2026R$ 112,99
27 de abr. de 2026R$ 114,43
28 de abr. de 2026R$ 114,43
06 de mai. de 2026R$ 114,44
07 de mai. de 2026R$ 114,45
11 de mai. de 2026R$ 114,45
12 de mai. de 2026R$ 114,41
13 de mai. de 2026R$ 114,41
14 de mai. de 2026R$ 114,50
18 de mai. de 2026R$ 114,51
19 de mai. de 2026R$ 108,00
20 de mai. de 2026R$ 107,99
21 de mai. de 2026R$ 107,85
22 de mai. de 2026R$ 107,85
25 de mai. de 2026R$ 113,99
26 de mai. de 2026R$ 111,88
27 de mai. de 2026R$ 112,17
28 de mai. de 2026R$ 112,18
29 de mai. de 2026R$ 112,19
08 de jun. de 2026R$ 112,18
11 de jun. de 2026R$ 114,11
15 de jun. de 2026R$ 114,11
17 de jun. de 2026R$ 114,38
19 de jun. de 2026R$ 114,37
22 de jun. de 2026R$ 114,34
23 de jun. de 2026R$ 114,11
24 de jun. de 2026R$ 114,29
26 de jun. de 2026R$ 114,29
30 de jun. de 2026R$ 114,29
03 de jul. de 2026R$ 113,03
06 de jul. de 2026R$ 113,26
08 de jul. de 2026R$ 112,24
09 de jul. de 2026R$ 112,15
10 de jul. de 2026R$ 111,99
13 de jul. de 2026R$ 111,49
14 de jul. de 2026R$ 111,49
15 de jul. de 2026R$ 113,50
16 de jul. de 2026R$ 117,99
17 de jul. de 2026R$ 117,94
20 de jul. de 2026R$ 117,60
24 de jul. de 2026R$ 117,00
28 de jul. de 2026R$ 114,00
29 de jul. de 2026R$ 110,47
30 de jul. de 2026R$ 109,00
31 de jul. de 2026R$ 110,99
03 de ago. de 2026R$ 110,29
04 de ago. de 2026R$ 110,00
05 de ago. de 2026R$ 108,00
06 de ago. de 2026R$ 109,99
07 de ago. de 2026R$ 109,94
11 de ago. de 2026R$ 109,90
13 de ago. de 2026R$ 110,70
14 de ago. de 2026R$ 109,00
19 de ago. de 2026R$ 110,00
25 de ago. de 2026R$ 109,70
26 de ago. de 2026R$ 110,00
28 de ago. de 2026R$ 109,00
01 de set. de 2026R$ 112,99
02 de set. de 2026R$ 110,00
11 de set. de 2026R$ 110,00
14 de set. de 2026R$ 110,00
15 de set. de 2026R$ 108,00
16 de set. de 2026R$ 108,50
17 de set. de 2026R$ 108,76
18 de set. de 2026R$ 108,51
24 de set. de 2026R$ 109,99
28 de set. de 2026R$ 108,99
29 de set. de 2026R$ 110,00
30 de set. de 2026R$ 110,00

Indicadores

Os mesmos da Pesquisa, com o balanço ou informe de 01/08/2026. Toque no "i" para ver como cada um é calculado.

Valuation

P/VP

1,18

Valor de mercado

R$ 83,9 mi

Dividendos

Dividend yield

5,3%

Preço justo

Preço teto (Bazin)

R$ 73,13

Margem Bazin

-33,5%

FIIs

Rendimento 12m (R$/cota)

R$ 5,85

Valor patrimonial/cota

R$ 93,37

Patrimônio líquido

R$ 71,2 mi

Cotistas

1.027

Taxa de administração

0,0%

Vacância física

45,4%

Inadimplência

0,0%

Cap rate

11,2%

Imóveis

2

Área total (m²)

8.284

Risco

Liquidez diária

R$ 47 mil

Volatilidade 12m

27,6%

Queda máxima 12m

-12,5%

Beta

0,08

Múltiplos contra o setor

Onde cada indicador de NEWU11 fica entre os do mesmo segmento (ou do mesmo tipo, quando o setor tem poucos). A marca no meio da barra é a mediana. Ficar acima ou abaixo não é bom nem ruim por si só.

  • P/VP1,18 · mediana 0,85

    Maior que o de 93% do setor (122 comparáveis, de 0,03 a 2,38)

  • Dividend yield5,3% · mediana 12,7%

    Maior que o de 16% do setor (123 comparáveis, de 0,0% a 90,5%)

  • Vacância física45,4% · mediana 0,6%

    Maior que o de 94% do setor (49 comparáveis, de 0,0% a 100,0%)

  • Cap rate11,2% · mediana 7,8%

    Maior que o de 85% do setor (41 comparáveis, de 0,5% a 25,8%)

  • Taxa de administração0,0% · mediana 0,0%

    Maior que o de 96% do setor (123 comparáveis, de 0,0% a 0,0%)

  • Liquidez diáriaR$ 47 mil · mediana R$ 261 mil

    Maior que o de 31% do setor (127 comparáveis, de R$ 48 a R$ 31,1 mi)

Rentabilidade

NEWU11 com os proventos reinvestidos e corrigido por desdobramentos, contra o CDI, o Ibovespa, o IFIX e a inflação.

  • NEWU11 (com proventos)+271,98%
  • CDI+81,46%
  • Ibovespa+85,67%
  • IFIX+41,34%
  • Inflação (IPCA)+26,83%

Acumulado desde 08 de out. de 2021

Rentabilidade de NEWU11 contra as referências
NEWU11 (com proventos)+271,98%
CDI+81,46%
Ibovespa+85,67%
IFIX+41,34%
Inflação (IPCA)+26,83%
Acumulado1 ano2 anos5 anos
NEWU11 (com proventos)+20,72%+48,82%+267,43%
CDI+14,45%+29,79%+81,50%
Ibovespa+45,36%+56,68%+89,11%
IFIX+9,84%+20,26%+41,19%
Inflação (IPCA)+4,22%+9,57%+28,41%

Comparado com os maiores

Os maiores de Multicategoria por liquidez, lado a lado com NEWU11.

AtivoPreçoP/VPDividend yieldVacância físicaCap ratePatrimônio líquidoLiquidez diária
TRXF11TRX REAL ESTATER$ 71,150,7416,6%0,0%3,4%R$ 6,0 biR$ 31,1 mi
KNCR11KINEA RENDIMENTOS IMOBILIARIOSR$ 105,301,0313,2%——R$ 11,0 biR$ 27,9 mi
MIDW11MIDWAY MALLR$ 11,001,133,9%0,0%—R$ 184,1 miR$ 25,4 mi
HBCR11HBC RENDA URBANAR$ 143,421,104,8%0,0%11,8%R$ 209,1 miR$ 23,3 mi
NEWU11NEWPORT RENDA URBANAR$ 110,001,185,3%45,4%11,2%R$ 71,2 miR$ 47 mil

Rentabilidade com proventos

  • NEWU11+271,98%
  • TRXF11+24,10%
  • KNCR11+105,66%
  • MIDW11+14,54%
  • HBCR11+120,13%

Acumulado desde 08 de out. de 2021

Rentabilidade de NEWU11 contra os maiores do setor
NEWU11+271,98%
TRXF11+24,10%
KNCR11+105,66%
MIDW11+14,54%
HBCR11+120,13%

Proventos

Rendimento por cota de cada mês pelo informe mensal da CVM (pode diferir em centavos do anunciado); a tabela traz os anúncios da B3.

Dividend yield atual

5,3%

Dividend yield médio de 5 anos

1,8%

Costuma ter data-com em janeiro, fevereiro, março, abril, maio, junho, julho, agosto, setembro, outubro, novembro e dezembro, pelos últimos 4 anos.

Proventos por cota em cada ano
2022R$ 0,18
2023R$ 2,38
2024R$ 1,04
2025R$ 2,62
2026R$ 3,57
TipoData comPagamentoValor por cota
Rendimento30/09/202615/10/2026R$ 0,70
Rendimento31/08/202615/09/2026R$ 0,70
Rendimento31/07/202614/08/2026R$ 0,70
Rendimento30/06/202614/07/2026R$ 0,60
Rendimento29/05/202615/06/2026R$ 0,40
Rendimento30/04/202615/05/2026R$ 0,40
Rendimento31/03/202616/04/2026R$ 0,25
Rendimento27/02/202613/03/2026R$ 0,25
Rendimento30/01/202613/02/2026R$ 0,25
Rendimento30/12/202515/01/2026R$ 1,10

Imóveis

Informe trimestral da CVM de 30/06/2026: 2 imóveis prontos para renda, vacância física de 45,4% e cap rate de 11,2%. Colunas que a administradora informou zeradas em todos os imóveis ficaram de fora.

ImóvelÁrea (m²)Vacância% da receita
Edifício Empresarial Center I4.24956,5%19,9%
Edifício Empresarial Center II4.03533,7%29,3%

Calculadoras

Simulações com as premissas que você escolher. Preço justo tem uma aba só para ele, lá em cima.

Renda mensal

Cotas

2.052

Investimento hoje

R$ 225.720,00

Com os proventos dos últimos 12 meses (R$ 5,85 por cota). Proventos passados não garantem os futuros.

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Fontes: CVM (balanços e informes), B3 (preços e proventos), Banco Central (CDI e IPCA), CoinGecko e Tesouro Transparente. Indicadores calculados pelo Faro. Não é recomendação de investimento.