FZDB11
051 AGRO FAZ III FDO INV NAS CAD PROD AGRO - FIAGRO · Fiagro · FII
Preço
R$ 158,87
fechamento de sex., 09/10
- P/VP
- 0,89
- Dividend yield
- 2,5%
- Vacância física
- 0,0%
- Cap rate
- 5,5%
- Patrimônio líquido
- R$ 642,2 mi
- Liquidez diária
- R$ 721 mil
No período: +14,74%
Linha do tempo do período
- 30 de abr. de 2026Data-com: R$ 3,94 por cota
| 10 de out. de 2025 | R$ 138,46 |
|---|---|
| 13 de out. de 2025 | R$ 138,45 |
| 14 de out. de 2025 | R$ 138,46 |
| 31 de out. de 2025 | R$ 140,15 |
| 03 de nov. de 2025 | R$ 140,15 |
| 10 de nov. de 2025 | R$ 140,15 |
| 13 de nov. de 2025 | R$ 141,01 |
| 17 de nov. de 2025 | R$ 141,01 |
| 21 de nov. de 2025 | R$ 141,01 |
| 25 de nov. de 2025 | R$ 141,01 |
| 02 de dez. de 2025 | R$ 141,75 |
| 09 de dez. de 2025 | R$ 141,75 |
| 10 de dez. de 2025 | R$ 141,75 |
| 30 de dez. de 2025 | R$ 143,51 |
| 06 de jan. de 2026 | R$ 143,51 |
| 07 de jan. de 2026 | R$ 144,20 |
| 19 de fev. de 2026 | R$ 144,00 |
| 27 de fev. de 2026 | R$ 146,84 |
| 26 de mar. de 2026 | R$ 120,05 |
| 31 de mar. de 2026 | R$ 144,00 |
| 30 de abr. de 2026 | R$ 120,01 |
| 06 de mai. de 2026 | R$ 150,94 |
| 01 de jun. de 2026 | R$ 126,00 |
| 02 de jun. de 2026 | R$ 150,00 |
| 16 de jun. de 2026 | R$ 120,10 |
| 18 de jun. de 2026 | R$ 143,00 |
| 22 de jun. de 2026 | R$ 143,00 |
| 26 de jun. de 2026 | R$ 154,46 |
| 31 de jul. de 2026 | R$ 154,46 |
| 30 de set. de 2026 | R$ 158,87 |
Indicadores
Os mesmos da Pesquisa, com o balanço ou informe de 01/08/2025. Toque no "i" para ver como cada um é calculado.
Valuation
P/VP
0,89
Valor de mercado
R$ 571,9 mi
Dividendos
Dividend yield
2,5%
Preço justo
Preço teto (Bazin)
R$ 49,24
Margem Bazin
-69,0%
FIIs
Rendimento 12m (R$/cota)
R$ 3,94
Valor patrimonial/cota
R$ 178,40
Patrimônio líquido
R$ 642,2 mi
Cotistas
116
Taxa de administração
0,0%
Vacância física
0,0%
Inadimplência
0,0%
Cap rate
5,5%
Imóveis
21
Área total (m²)
138.011.000
Risco
Liquidez diária
R$ 721 mil
Múltiplos contra o setorPro
Onde cada indicador de FZDB11 fica entre os do mesmo segmento (ou do mesmo tipo, quando o setor tem poucos). A marca no meio da barra é a mediana. Ficar acima ou abaixo não é bom nem ruim por si só.
Rentabilidade
FZDB11 com os proventos reinvestidos e corrigido por desdobramentos, contra o CDI, o Ibovespa, o IFIX e a inflação.
- FZDB11 (com proventos)+65,93%
- CDI+49,89%
- Ibovespa+78,89%
- IFIX+28,27%
- Inflação (IPCA)+15,55%
Acumulado desde 16 de jun. de 2023
| FZDB11 (com proventos) | +65,93% |
|---|---|
| CDI | +49,89% |
| Ibovespa | +78,89% |
| IFIX | +28,27% |
| Inflação (IPCA) | +15,55% |
| Acumulado | 1 ano | 2 anos | 5 anos |
|---|---|---|---|
| FZDB11 (com proventos) | — | +38,52% | — |
| CDI | +14,44% | +29,80% | +81,55% |
| Ibovespa | +48,14% | +62,68% | +90,77% |
| IFIX | +8,51% | +22,45% | +41,90% |
| Inflação (IPCA) | +4,58% | +9,99% | +29,47% |
Comparado com os maiores
Os maiores de Fiagro por liquidez, lado a lado com FZDB11.
| Ativo | Preço | P/VP | Dividend yield | Vacância física | Cap rate | Patrimônio líquido | Liquidez diária |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 KNCA11KINEA CRÉDITO AGRO FIAGRO-IMOBILIÁRIO | R$ 91,15 | 0,89 | 13,7% | — | — | R$ 2,2 bi | R$ 3,5 mi |
 RURA11RURA11 | R$ 8,14 | — | — | — | — | — | R$ 2,6 mi |
 SNAG11SUNO AGRO - FIAGRO - IMOBILIÁRIO | R$ 9,91 | 0,96 | 15,9% | — | — | R$ 626,6 mi | R$ 2,2 mi |
 VGIA11VALORA CRA FIAGRO | R$ 9,08 | 0,94 | 16,5% | — | — | R$ 835,5 mi | R$ 1,5 mi |
| FZDB11051 AGRO FAZ III FDO INV NAS CAD PROD AGRO - FIAGRO | R$ 158,87 | 0,89 | 2,5% | 0,0% | 5,5% | R$ 642,2 mi | R$ 721 mil |
Rentabilidade com proventos
- FZDB11+65,93%
- KNCA11+29,13%
- RURA11-21,20%
- SNAG11+15,13%
- VGIA11+56,03%
Acumulado desde 16 de jun. de 2023
| FZDB11 | +65,93% |
|---|---|
| KNCA11 | +29,13% |
| RURA11 | -21,20% |
| SNAG11 | +15,13% |
| VGIA11 | +56,03% |
Proventos
Rendimento por cota de cada mês pelo informe mensal da CVM (pode diferir em centavos do anunciado); a tabela traz os anúncios da B3.
Dividend yield atual
2,5%
Dividend yield médio de 5 anos
3,1%
| 2024 | R$ 3,94 |
|---|---|
| 2025 | R$ 4,23 |
| 2026 | R$ 0,00 |
| Tipo | Data com | Pagamento | Valor por cota |
|---|---|---|---|
| Rendimento | 30/04/2026 | 08/05/2026 | R$ 3,94 |
Imóveis
Informe trimestral da CVM de 30/06/2025: 21 imóveis prontos para renda, vacância física de 0,0% e cap rate de 5,5%. Colunas que a administradora informou zeradas em todos os imóveis ficaram de fora.
| Imóvel | Área (m²) | % da receita |
|---|---|---|
| TAB - III (Matrícula 5.377) | 37.222.554 | 27,0% |
| TAB - II (Matrícula 5.376) | 32.352.090 | 23,4% |
| TAB VI - B (Matrícula 5.368) | 10.218.030 | 7,4% |
| TAB VI - A (Matrícula 5.367) | 6.701.638 | 4,9% |
| TAB A (Matrícula 5.365) | 5.390.848 | 3,9% |
| Gleba-V-A-5 (Matrícula 14.072) | 4.675.170 | 3,4% |
| Fazenda Chapada - Gleba 02 (Matrícula 16.966) | 4.640.818 | 3,4% |
| TAB B (Matrícula 5.366) | 4.519.023 | 3,3% |
| Fazenda Chapada - Gleba 01 (Matrícula 16.965) | 4.356.797 | 3,2% |
| TAB VI - C (Matrícula 5.369) | 4.153.403 | 3,0% |
Calculadoras
Simulações com as premissas que você escolher. Preço justo tem uma aba só para ele, lá em cima.
Renda mensal
Cotas
3.047
Investimento hoje
R$ 484.076,89
Com os proventos dos últimos 12 meses (R$ 3,94 por cota). Proventos passados não garantem os futuros.
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Fontes: CVM (balanços e informes), B3 (preços e proventos), Banco Central (CDI e IPCA), CoinGecko e Tesouro Transparente. Indicadores calculados pelo Faro. Não é recomendação de investimento.