CPOF11
CAPITÂNIA OFFICE · Outros · FII
Preço
R$ 118,00
Preço do último fechamento da B3 (cripto e Tesouro: do dia da atualização). Não é em tempo real.
- P/VP
- 0,89
- Dividend yield
- 3,8%
- Vacância física
- 16,7%
- Cap rate
- 8,2%
- Patrimônio líquido
- R$ 730,6 mi
- Liquidez diária
- R$ 16,3 mi
No período: +7,27%
Linha do tempo do período
- 16 de set. de 2026Data-com: R$ 2,00 por cota
- 16 de mar. de 2026Data-com: R$ 0,43 por cota
- 18 de fev. de 2026Data-com: R$ 0,40 por cota
- 16 de jan. de 2026Data-com: R$ 0,47 por cota
- 15 de dez. de 2025Data-com: R$ 0,30 por cota
| 02 de out. de 2025 | R$ 110,00 |
|---|---|
| 08 de out. de 2025 | R$ 110,00 |
| 10 de out. de 2025 | R$ 110,00 |
| 14 de out. de 2025 | R$ 110,00 |
| 16 de out. de 2025 | R$ 109,58 |
| 20 de out. de 2025 | R$ 110,00 |
| 21 de out. de 2025 | R$ 110,00 |
| 24 de out. de 2025 | R$ 109,50 |
| 27 de out. de 2025 | R$ 109,50 |
| 28 de out. de 2025 | R$ 109,50 |
| 05 de nov. de 2025 | R$ 109,50 |
| 07 de nov. de 2025 | R$ 109,50 |
| 12 de nov. de 2025 | R$ 109,50 |
| 13 de nov. de 2025 | R$ 109,50 |
| 18 de nov. de 2025 | R$ 109,50 |
| 19 de nov. de 2025 | R$ 109,50 |
| 21 de nov. de 2025 | R$ 109,50 |
| 24 de nov. de 2025 | R$ 109,50 |
| 25 de nov. de 2025 | R$ 109,50 |
| 26 de nov. de 2025 | R$ 109,50 |
| 04 de dez. de 2025 | R$ 109,49 |
| 08 de dez. de 2025 | R$ 109,49 |
| 10 de dez. de 2025 | R$ 110,00 |
| 12 de dez. de 2025 | R$ 110,00 |
| 16 de dez. de 2025 | R$ 110,00 |
| 19 de dez. de 2025 | R$ 110,00 |
| 22 de dez. de 2025 | R$ 110,00 |
| 23 de dez. de 2025 | R$ 110,00 |
| 30 de dez. de 2025 | R$ 110,00 |
| 06 de jan. de 2026 | R$ 110,00 |
| 08 de jan. de 2026 | R$ 110,00 |
| 12 de jan. de 2026 | R$ 110,00 |
| 13 de jan. de 2026 | R$ 110,00 |
| 14 de jan. de 2026 | R$ 110,00 |
| 19 de jan. de 2026 | R$ 110,00 |
| 20 de jan. de 2026 | R$ 110,00 |
| 21 de jan. de 2026 | R$ 110,00 |
| 22 de jan. de 2026 | R$ 110,00 |
| 23 de jan. de 2026 | R$ 110,00 |
| 26 de jan. de 2026 | R$ 110,00 |
| 27 de jan. de 2026 | R$ 110,00 |
| 28 de jan. de 2026 | R$ 110,00 |
| 04 de fev. de 2026 | R$ 110,00 |
| 05 de fev. de 2026 | R$ 110,00 |
| 09 de fev. de 2026 | R$ 110,00 |
| 10 de fev. de 2026 | R$ 110,00 |
| 11 de fev. de 2026 | R$ 110,00 |
| 13 de fev. de 2026 | R$ 110,00 |
| 20 de fev. de 2026 | R$ 109,99 |
| 23 de fev. de 2026 | R$ 109,50 |
| 24 de fev. de 2026 | R$ 109,50 |
| 25 de fev. de 2026 | R$ 109,80 |
| 26 de fev. de 2026 | R$ 109,80 |
| 02 de mar. de 2026 | R$ 109,80 |
| 04 de mar. de 2026 | R$ 109,80 |
| 06 de mar. de 2026 | R$ 109,80 |
| 10 de mar. de 2026 | R$ 109,80 |
| 16 de mar. de 2026 | R$ 109,80 |
| 17 de mar. de 2026 | R$ 110,00 |
| 18 de mar. de 2026 | R$ 110,00 |
| 19 de mar. de 2026 | R$ 110,00 |
| 23 de mar. de 2026 | R$ 109,99 |
| 24 de mar. de 2026 | R$ 110,00 |
| 27 de mar. de 2026 | R$ 110,00 |
| 30 de mar. de 2026 | R$ 109,99 |
| 31 de mar. de 2026 | R$ 104,00 |
| 06 de abr. de 2026 | R$ 103,99 |
| 08 de abr. de 2026 | R$ 104,00 |
| 10 de abr. de 2026 | R$ 104,00 |
| 16 de abr. de 2026 | R$ 103,99 |
| 20 de abr. de 2026 | R$ 103,99 |
| 24 de abr. de 2026 | R$ 104,00 |
| 27 de abr. de 2026 | R$ 104,00 |
| 29 de abr. de 2026 | R$ 104,00 |
| 30 de abr. de 2026 | R$ 104,00 |
| 04 de mai. de 2026 | R$ 104,00 |
| 05 de mai. de 2026 | R$ 109,99 |
| 11 de mai. de 2026 | R$ 109,99 |
| 12 de mai. de 2026 | R$ 109,99 |
| 15 de mai. de 2026 | R$ 109,99 |
| 19 de mai. de 2026 | R$ 109,99 |
| 21 de mai. de 2026 | R$ 109,99 |
| 22 de mai. de 2026 | R$ 109,99 |
| 25 de mai. de 2026 | R$ 109,99 |
| 27 de mai. de 2026 | R$ 109,99 |
| 28 de mai. de 2026 | R$ 109,99 |
| 29 de mai. de 2026 | R$ 113,50 |
| 02 de jun. de 2026 | R$ 113,50 |
| 10 de jun. de 2026 | R$ 114,50 |
| 11 de jun. de 2026 | R$ 114,49 |
| 15 de jun. de 2026 | R$ 114,49 |
| 17 de jun. de 2026 | R$ 114,50 |
| 22 de jun. de 2026 | R$ 114,50 |
| 23 de jun. de 2026 | R$ 114,50 |
| 24 de jun. de 2026 | R$ 114,49 |
| 25 de jun. de 2026 | R$ 114,49 |
| 26 de jun. de 2026 | R$ 114,49 |
| 29 de jun. de 2026 | R$ 114,49 |
| 01 de jul. de 2026 | R$ 114,50 |
| 02 de jul. de 2026 | R$ 114,50 |
| 03 de jul. de 2026 | R$ 114,49 |
| 13 de jul. de 2026 | R$ 114,50 |
| 14 de jul. de 2026 | R$ 114,50 |
| 15 de jul. de 2026 | R$ 114,49 |
| 16 de jul. de 2026 | R$ 114,49 |
| 17 de jul. de 2026 | R$ 114,50 |
| 20 de jul. de 2026 | R$ 114,50 |
| 21 de jul. de 2026 | R$ 114,50 |
| 28 de jul. de 2026 | R$ 114,50 |
| 30 de jul. de 2026 | R$ 115,00 |
| 31 de jul. de 2026 | R$ 115,00 |
| 03 de ago. de 2026 | R$ 115,00 |
| 05 de ago. de 2026 | R$ 115,00 |
| 06 de ago. de 2026 | R$ 114,99 |
| 10 de ago. de 2026 | R$ 115,00 |
| 11 de ago. de 2026 | R$ 115,00 |
| 13 de ago. de 2026 | R$ 115,00 |
| 18 de ago. de 2026 | R$ 115,00 |
| 20 de ago. de 2026 | R$ 114,99 |
| 21 de ago. de 2026 | R$ 115,00 |
| 02 de set. de 2026 | R$ 114,99 |
| 04 de set. de 2026 | R$ 115,00 |
| 08 de set. de 2026 | R$ 114,99 |
| 09 de set. de 2026 | R$ 115,00 |
| 11 de set. de 2026 | R$ 115,00 |
| 15 de set. de 2026 | R$ 115,00 |
| 16 de set. de 2026 | R$ 115,00 |
| 17 de set. de 2026 | R$ 115,00 |
| 18 de set. de 2026 | R$ 116,00 |
| 21 de set. de 2026 | R$ 118,00 |
| 22 de set. de 2026 | R$ 118,00 |
| 23 de set. de 2026 | R$ 118,00 |
| 28 de set. de 2026 | R$ 118,00 |
| 29 de set. de 2026 | R$ 117,65 |
| 30 de set. de 2026 | R$ 118,00 |
| 02 de out. de 2026 | R$ 118,00 |
Indicadores
Os mesmos da Pesquisa, com o balanço ou informe de 01/08/2026. Toque no "i" para ver como cada um é calculado.
Valuation
P/VP
0,89
Valor de mercado
R$ 647,7 mi
Dividendos
Dividend yield
3,8%
Preço justo
Preço teto (Bazin)
R$ 55,88
Margem Bazin
-52,6%
FIIs
Rendimento 12m (R$/cota)
R$ 4,47
Valor patrimonial/cota
R$ 133,10
Patrimônio líquido
R$ 730,6 mi
Cotistas
117
Taxa de administração
0,0%
Vacância física
16,7%
Inadimplência
3,3%
Cap rate
8,2%
Imóveis
4
Área total (m²)
16.867
Risco
Liquidez diária
R$ 16,3 mi
Volatilidade 12m
11,7%
Queda máxima 12m
-5,5%
Beta
-0,05
Múltiplos contra o setor
Onde cada indicador de CPOF11 fica entre os do mesmo segmento (ou do mesmo tipo, quando o setor tem poucos). A marca no meio da barra é a mediana. Ficar acima ou abaixo não é bom nem ruim por si só.
- P/VP0,89 · mediana 0,88
Maior que o de 54% do setor (52 comparáveis, de 0,23 a 1,02)
- Dividend yield3,8% · mediana 13,9%
Maior que o de 6% do setor (52 comparáveis, de 1,8% a 20,6%)
- Vacância física16,7% · mediana 0,8%
Maior que o de 80% do setor (15 comparáveis, de 0,0% a 69,6%)
- Cap rate8,2% · mediana 8,6%
Maior que o de 40% do setor (15 comparáveis, de 3,5% a 99,3%)
- Taxa de administração0,0% · mediana 0,0%
Maior que o de 62% do setor (52 comparáveis, de 0,0% a 0,0%)
- Liquidez diáriaR$ 16,3 mi · mediana R$ 276 mil
Maior que o de 100% do setor (57 comparáveis, de R$ 5 mil a R$ 9,2 mi)
Rentabilidade
CPOF11 com os proventos reinvestidos e corrigido por desdobramentos, contra o CDI, o Ibovespa, o IFIX e a inflação.
- CPOF11 (com proventos)+34,65%
- CDI+40,68%
- Ibovespa+56,08%
- IFIX+20,36%
- Inflação (IPCA)+12,70%
Acumulado desde 26 de dez. de 2023
| CPOF11 (com proventos) | +34,65% |
|---|---|
| CDI | +40,68% |
| Ibovespa | +56,08% |
| IFIX | +20,36% |
| Inflação (IPCA) | +12,70% |
| Acumulado | 1 ano | 2 anos | 5 anos |
|---|---|---|---|
| CPOF11 (com proventos) | +11,62% | +21,68% | — |
| CDI | +14,45% | +29,79% | +81,50% |
| Ibovespa | +45,36% | +56,68% | +89,11% |
| IFIX | +9,84% | +20,26% | +41,19% |
| Inflação (IPCA) | +4,22% | +9,57% | +28,41% |
Comparado com os maiores
Os maiores de Outros por liquidez, lado a lado com CPOF11.
| Ativo | Preço | P/VP | Dividend yield | Vacância física | Cap rate | Patrimônio líquido | Liquidez diária |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R$ 118,00 | 0,89 | 3,8% | 16,7% | 8,2% | R$ 730,6 mi | R$ 16,3 mi | |
| R$ 119,58 | 0,93 | 10,0% | 0,8% | 8,6% | R$ 3,2 bi | R$ 9,2 mi | |
| R$ 7,95 | 0,99 | 15,1% | — | — | R$ 1,8 bi | R$ 8,1 mi | |
| R$ 7,78 | 0,92 | 13,9% | — | — | R$ 3,1 bi | R$ 6,6 mi | |
| R$ 86,00 | 0,99 | 2,0% | 0,0% | 9,6% | R$ 771,0 mi | R$ 5,3 mi |
Rentabilidade com proventos
- CPOF11+34,65%
- HGRU11+14,08%
- SNEL11+19,08%
- CPTS11+33,33%
- BTRU11+0,30%
Acumulado desde 26 de dez. de 2023
| CPOF11 | +34,65% |
|---|---|
| HGRU11 | +14,08% |
| SNEL11 | +19,08% |
| CPTS11 | +33,33% |
| BTRU11 | +0,30% |
Proventos
Rendimento por cota de cada mês pelo informe mensal da CVM (pode diferir em centavos do anunciado); a tabela traz os anúncios da B3.
Dividend yield atual
3,8%
Dividend yield médio de 5 anos
6,3%
Costuma ter data-com em fevereiro, maio, junho, julho, setembro, outubro, novembro e dezembro, pelos últimos 4 anos.
| 2023 | R$ 6,19 |
|---|---|
| 2024 | R$ 6,78 |
| 2025 | R$ 7,12 |
| 2026 | R$ 16,07 |
| Tipo | Data com | Pagamento | Valor por cota |
|---|---|---|---|
| Rendimento | 16/09/2026 | 23/09/2026 | R$ 2,00 |
| Rendimento | 16/03/2026 | 23/03/2026 | R$ 0,43 |
| Rendimento | 18/02/2026 | 25/02/2026 | R$ 0,40 |
| Rendimento | 16/01/2026 | 23/01/2026 | R$ 0,47 |
| Rendimento | 15/12/2025 | 22/12/2025 | R$ 0,30 |
| Rendimento | 17/11/2025 | 25/11/2025 | R$ 0,45 |
| Rendimento | 15/10/2025 | 22/10/2025 | R$ 0,42 |
Imóveis
Informe trimestral da CVM de 30/06/2026: 4 imóveis prontos para renda, vacância física de 16,7% e cap rate de 8,2%.
| Imóvel | Área (m²) | Vacância | Inadimplência | % da receita |
|---|---|---|---|---|
| Edificio Iguatemi Alphaville - Itower | 5.987 | 0,0% | 0,0% | 0,0% |
| Condominio Modulo Reboucas | 4.867 | 0,0% | 0,0% | 1,6% |
| Edificio Leblon | 3.693 | 13,6% | 15,1% | 1,3% |
| Condominio Edificio Alamedas | 2.320 | 100,0% | 0,0% | 0,0% |
Calculadoras
Simulações com as premissas que você escolher. Preço justo tem uma aba só para ele, lá em cima.
Renda mensal
Cotas
2.685
Investimento hoje
R$ 316.830,00
Com os proventos dos últimos 12 meses (R$ 4,47 por cota). Proventos passados não garantem os futuros.
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Fontes: CVM (balanços e informes), B3 (preços e proventos), Banco Central (CDI e IPCA), CoinGecko e Tesouro Transparente. Indicadores calculados pelo Faro. Não é recomendação de investimento.