Faro

LOGG3

LOG COMMERCIAL PROPERTIES · Exploração de Imóveis · Ação

Preço

R$ 27,92

Preço do último fechamento da B3 (cripto e Tesouro: do dia da atualização). Não é em tempo real.

P/L
6,56
P/VP
0,70
Dividend yield
24,6%
ROE
10,5%
Margem líquida
141,7%
Dív. líq./EBITDA
2,80

No período: +24,09%

Preço de fechamento por pregão
06 de out. de 2025R$ 22,50
07 de out. de 2025R$ 21,99
08 de out. de 2025R$ 21,89
09 de out. de 2025R$ 21,70
10 de out. de 2025R$ 21,39
13 de out. de 2025R$ 21,40
14 de out. de 2025R$ 21,28
15 de out. de 2025R$ 21,85
16 de out. de 2025R$ 21,79
17 de out. de 2025R$ 22,14
20 de out. de 2025R$ 22,92
21 de out. de 2025R$ 22,47
22 de out. de 2025R$ 23,00
23 de out. de 2025R$ 23,10
24 de out. de 2025R$ 23,00
27 de out. de 2025R$ 23,49
28 de out. de 2025R$ 23,31
29 de out. de 2025R$ 23,00
30 de out. de 2025R$ 23,66
31 de out. de 2025R$ 23,70
03 de nov. de 2025R$ 24,21
04 de nov. de 2025R$ 24,05
05 de nov. de 2025R$ 24,85
06 de nov. de 2025R$ 24,67
07 de nov. de 2025R$ 24,58
10 de nov. de 2025R$ 24,79
11 de nov. de 2025R$ 24,85
12 de nov. de 2025R$ 24,49
13 de nov. de 2025R$ 24,57
14 de nov. de 2025R$ 24,70
17 de nov. de 2025R$ 24,50
18 de nov. de 2025R$ 24,54
19 de nov. de 2025R$ 24,40
21 de nov. de 2025R$ 23,84
24 de nov. de 2025R$ 24,06
25 de nov. de 2025R$ 24,00
26 de nov. de 2025R$ 24,65
27 de nov. de 2025R$ 24,51
28 de nov. de 2025R$ 25,57
01 de dez. de 2025R$ 25,69
02 de dez. de 2025R$ 26,88
03 de dez. de 2025R$ 26,43
04 de dez. de 2025R$ 26,56
05 de dez. de 2025R$ 24,89
08 de dez. de 2025R$ 25,60
09 de dez. de 2025R$ 25,43
10 de dez. de 2025R$ 25,43
11 de dez. de 2025R$ 25,62
12 de dez. de 2025R$ 25,51
15 de dez. de 2025R$ 25,50
16 de dez. de 2025R$ 26,40
17 de dez. de 2025R$ 26,50
18 de dez. de 2025R$ 26,07
19 de dez. de 2025R$ 23,01
22 de dez. de 2025R$ 22,79
23 de dez. de 2025R$ 23,53
26 de dez. de 2025R$ 23,93
29 de dez. de 2025R$ 24,21
30 de dez. de 2025R$ 24,20
02 de jan. de 2026R$ 25,35
05 de jan. de 2026R$ 25,06
06 de jan. de 2026R$ 25,63
07 de jan. de 2026R$ 26,04
08 de jan. de 2026R$ 26,70
09 de jan. de 2026R$ 26,95
12 de jan. de 2026R$ 26,86
13 de jan. de 2026R$ 26,48
14 de jan. de 2026R$ 26,69
15 de jan. de 2026R$ 26,68
16 de jan. de 2026R$ 26,60
19 de jan. de 2026R$ 26,03
20 de jan. de 2026R$ 25,73
21 de jan. de 2026R$ 26,21
22 de jan. de 2026R$ 26,33
23 de jan. de 2026R$ 27,22
26 de jan. de 2026R$ 26,90
27 de jan. de 2026R$ 27,28
28 de jan. de 2026R$ 26,96
29 de jan. de 2026R$ 26,97
30 de jan. de 2026R$ 27,82
02 de fev. de 2026R$ 28,48
03 de fev. de 2026R$ 28,42
04 de fev. de 2026R$ 27,75
05 de fev. de 2026R$ 27,84
06 de fev. de 2026R$ 27,59
09 de fev. de 2026R$ 27,96
10 de fev. de 2026R$ 28,25
11 de fev. de 2026R$ 28,03
12 de fev. de 2026R$ 26,34
13 de fev. de 2026R$ 28,17
18 de fev. de 2026R$ 27,30
19 de fev. de 2026R$ 27,20
20 de fev. de 2026R$ 27,51
23 de fev. de 2026R$ 27,33
24 de fev. de 2026R$ 28,00
25 de fev. de 2026R$ 28,41
26 de fev. de 2026R$ 28,55
27 de fev. de 2026R$ 28,35
02 de mar. de 2026R$ 28,01
03 de mar. de 2026R$ 27,66
04 de mar. de 2026R$ 27,95
05 de mar. de 2026R$ 27,28
06 de mar. de 2026R$ 27,19
09 de mar. de 2026R$ 27,29
10 de mar. de 2026R$ 27,56
11 de mar. de 2026R$ 27,69
12 de mar. de 2026R$ 26,70
13 de mar. de 2026R$ 26,32
16 de mar. de 2026R$ 26,67
17 de mar. de 2026R$ 26,85
18 de mar. de 2026R$ 26,67
19 de mar. de 2026R$ 26,69
20 de mar. de 2026R$ 26,21
23 de mar. de 2026R$ 27,50
24 de mar. de 2026R$ 27,15
25 de mar. de 2026R$ 28,17
26 de mar. de 2026R$ 27,20
27 de mar. de 2026R$ 26,64
30 de mar. de 2026R$ 26,80
31 de mar. de 2026R$ 27,63
01 de abr. de 2026R$ 28,16
02 de abr. de 2026R$ 28,00
06 de abr. de 2026R$ 27,77
07 de abr. de 2026R$ 27,19
08 de abr. de 2026R$ 27,88
09 de abr. de 2026R$ 28,21
10 de abr. de 2026R$ 28,55
13 de abr. de 2026R$ 28,53
14 de abr. de 2026R$ 28,68
15 de abr. de 2026R$ 28,20
16 de abr. de 2026R$ 27,61
17 de abr. de 2026R$ 27,79
20 de abr. de 2026R$ 27,53
22 de abr. de 2026R$ 27,03
23 de abr. de 2026R$ 26,38
24 de abr. de 2026R$ 26,61
27 de abr. de 2026R$ 26,31
28 de abr. de 2026R$ 26,52
29 de abr. de 2026R$ 26,18
30 de abr. de 2026R$ 26,63
04 de mai. de 2026R$ 26,89
05 de mai. de 2026R$ 27,51
06 de mai. de 2026R$ 27,77
07 de mai. de 2026R$ 27,15
08 de mai. de 2026R$ 27,21
11 de mai. de 2026R$ 26,51
12 de mai. de 2026R$ 26,48
13 de mai. de 2026R$ 25,74
14 de mai. de 2026R$ 26,05
15 de mai. de 2026R$ 25,70
18 de mai. de 2026R$ 25,66
19 de mai. de 2026R$ 24,79
20 de mai. de 2026R$ 25,40
21 de mai. de 2026R$ 25,35
22 de mai. de 2026R$ 25,23
25 de mai. de 2026R$ 25,70
26 de mai. de 2026R$ 26,92
27 de mai. de 2026R$ 27,05
28 de mai. de 2026R$ 26,96
29 de mai. de 2026R$ 27,20
01 de jun. de 2026R$ 28,61
02 de jun. de 2026R$ 30,30
03 de jun. de 2026R$ 29,80
05 de jun. de 2026R$ 30,80
08 de jun. de 2026R$ 30,60
09 de jun. de 2026R$ 29,60
10 de jun. de 2026R$ 28,89
11 de jun. de 2026R$ 29,70
12 de jun. de 2026R$ 27,18
15 de jun. de 2026R$ 26,90
16 de jun. de 2026R$ 27,03
17 de jun. de 2026R$ 26,76
18 de jun. de 2026R$ 26,80
19 de jun. de 2026R$ 26,72
22 de jun. de 2026R$ 27,44
23 de jun. de 2026R$ 27,22
24 de jun. de 2026R$ 27,30
25 de jun. de 2026R$ 27,57
26 de jun. de 2026R$ 27,82
29 de jun. de 2026R$ 27,48
30 de jun. de 2026R$ 27,75
01 de jul. de 2026R$ 28,00
02 de jul. de 2026R$ 28,17
03 de jul. de 2026R$ 28,30
06 de jul. de 2026R$ 27,29
07 de jul. de 2026R$ 26,96
08 de jul. de 2026R$ 26,55
09 de jul. de 2026R$ 27,02
10 de jul. de 2026R$ 26,92
13 de jul. de 2026R$ 26,11
14 de jul. de 2026R$ 26,00
15 de jul. de 2026R$ 26,12
16 de jul. de 2026R$ 26,55
17 de jul. de 2026R$ 26,35
20 de jul. de 2026R$ 26,29
21 de jul. de 2026R$ 25,89
22 de jul. de 2026R$ 26,38
23 de jul. de 2026R$ 26,19
24 de jul. de 2026R$ 25,83
27 de jul. de 2026R$ 26,06
28 de jul. de 2026R$ 26,05
29 de jul. de 2026R$ 25,06
30 de jul. de 2026R$ 25,62
31 de jul. de 2026R$ 25,43
03 de ago. de 2026R$ 25,69
04 de ago. de 2026R$ 25,86
05 de ago. de 2026R$ 25,80
06 de ago. de 2026R$ 25,29
07 de ago. de 2026R$ 25,25
10 de ago. de 2026R$ 24,60
11 de ago. de 2026R$ 23,49
12 de ago. de 2026R$ 23,63
13 de ago. de 2026R$ 24,06
14 de ago. de 2026R$ 23,49
17 de ago. de 2026R$ 23,87
18 de ago. de 2026R$ 22,94
19 de ago. de 2026R$ 22,86
20 de ago. de 2026R$ 22,70
21 de ago. de 2026R$ 23,34
24 de ago. de 2026R$ 23,50
25 de ago. de 2026R$ 23,90
26 de ago. de 2026R$ 23,92
27 de ago. de 2026R$ 24,02
28 de ago. de 2026R$ 24,09
31 de ago. de 2026R$ 24,60
01 de set. de 2026R$ 24,36
02 de set. de 2026R$ 25,50
03 de set. de 2026R$ 25,09
04 de set. de 2026R$ 24,71
08 de set. de 2026R$ 24,27
09 de set. de 2026R$ 23,70
10 de set. de 2026R$ 24,63
11 de set. de 2026R$ 23,85
14 de set. de 2026R$ 23,40
15 de set. de 2026R$ 23,40
16 de set. de 2026R$ 23,98
17 de set. de 2026R$ 23,94
18 de set. de 2026R$ 24,52
21 de set. de 2026R$ 24,85
22 de set. de 2026R$ 25,69
23 de set. de 2026R$ 25,71
24 de set. de 2026R$ 25,08
25 de set. de 2026R$ 24,74
28 de set. de 2026R$ 24,26
29 de set. de 2026R$ 24,76
30 de set. de 2026R$ 24,88
01 de out. de 2026R$ 24,88
02 de out. de 2026R$ 25,59
05 de out. de 2026R$ 27,18
06 de out. de 2026R$ 27,92

Indicadores

Os mesmos da Pesquisa, com o balanço ou informe de 30/06/2026. Toque no "i" para ver como cada um é calculado.

Valuation

P/L

6,56

P/VP

0,70

P/Receita (PSR)

9,29

EV/EBITDA

6,84

EV/EBIT

6,92

P/EBITDA

4,04

P/EBIT

4,09

P/Ativo

0,36

P/Capital de giro

8,08

P/Ativo circ. líq.

-1,42

LPA

R$ 4,26

VPA

R$ 40,06

Earnings yield

15,2%

Valor da firma (EV)

R$ 4,2 bi

Valor de mercado

R$ 2,5 bi

Rentabilidade

ROE

10,5%

ROA

5,5%

ROIC

10,1%

ROCE

10,8%

RoTE

10,7%

Eficiência

Margem bruta

96,5%

Margem EBITDA

230,2%

Margem EBIT

227,2%

Margem líquida

141,7%

Giro do ativo

0,04

Ciclo de caixa

-2.328 dias

Endividamento

Dívida líquida

R$ 1,7 bi

Dív. líq./EBITDA

2,80

Dív. líq./PL

0,48

Dív. líq./EBIT

2,83

Dív. bruta/PL

0,61

Liquidez corrente

1,25

Liquidez seca

1,25

Liquidez imediata

0,20

Cobertura de juros

1,77

PL/Ativos

52,1%

Passivos/Ativos

47,9%

Crescimento

CAGR receita 5a

11,9%

CAGR lucro 5a

20,4%

Receita no ano

13,2%

Lucro no ano

3,3%

Qualidade contábil

Alertas contábeis

1

Dividendos

Dividend yield

24,6%

Dividendo por ação

R$ 6,87

Payout

95,6%

Preço justo

Preço justo (Graham)

R$ 61,95

Margem Graham

121,9%

Preço teto (Bazin)

R$ 114,58

Margem Bazin

310,4%

Desempenho

Retorno 12m

20,7%

Risco

Liquidez diária

R$ 16,1 mi

Volatilidade 12m

35,7%

Queda máxima 12m

-26,3%

Beta

0,89

Múltiplos contra o setor

Onde cada indicador de LOGG3 fica entre os do mesmo setor (ou do mesmo tipo, quando o setor tem poucos). A marca no meio da barra é a mediana. Ficar acima ou abaixo não é bom nem ruim por si só.

  • P/L6,56 · mediana 13,76

    Maior que o de 0% do setor (5 comparáveis, de 8,32 a 18,50)

  • P/VP0,70 · mediana 0,84

    Maior que o de 14% do setor (7 comparáveis, de 0,17 a 2,82)

  • EV/EBITDA6,84 · mediana 8,00

    Maior que o de 43% do setor (7 comparáveis, de 4,38 a 11,30)

  • Dividend yield24,6% · mediana 6,4%

    Maior que o de 75% do setor (8 comparáveis, de 0,0% a 54,6%)

  • ROE10,5% · mediana 4,6%

    Maior que o de 75% do setor (8 comparáveis, de -1,6% a 21,2%)

  • Margem líquida141,7% · mediana 11,4%

    Maior que o de 100% do setor (8 comparáveis, de -6,6% a 43,4%)

  • Dív. líq./EBITDA2,80 · mediana 0,84

    Maior que o de 88% do setor (8 comparáveis, de -5,08 a 4,14)

  • CAGR lucro 5a20,4% · mediana 5,0%

    Maior que o de 60% do setor (5 comparáveis, de -5,9% a 50,1%)

Sinais nos balanços

Red flags contábeis que o Faro procura nos balanços da CVM. Cada um tem explicações possíveis e inocentes: são pontos para olhar de perto, não veredito.

  • Lucro que não vira caixa

    Nos últimos 2 anos, lucro de R$ 698,0 mi e caixa das operações de R$ 53,4 mi. Lucro bem acima do caixa por muito tempo pode indicar vendas a prazo demais ou contabilidade agressiva.

    Onde conferir: Demonstração dos fluxos de caixa (caixa das atividades operacionais) e Demonstração do resultado (lucro).

Documentos usados, na CVM:DFP do ano de 2025 ITR do 2º trimestre de 2026

Balanço lido pelo Faro

O Faro lê o ITR e a DFP minutos depois da entrega na CVM e compara com o mesmo período do ano anterior.

ITR do 2º trimestre de 2026, entregue à CVM em 06/08/2026. Abrir na CVM

Leitura da IA (pode errar)No acumulado do ano até o segundo trimestre de 2026, a Log Commercial Properties registrou receita de R$ 132,0 milhões e lucro líquido de R$ 192,7 milhões, altas de 13% e 11,2% respectivamente sobre o mesmo período anterior. O que melhorou foi a dívida líquida, que caiu 23,4% e encerrou o período em R$ 1,7 bilhão. Por outro lado, o caixa gerado pelas operações piorou, ficando negativo em R$ 33,6 milhões, e o lucro do trimestre isolado recuou 32,5% na comparação anual, somando R$ 58,7 milhões.

ContaAgora2025Variação
ReceitaR$ 132,0 miR$ 116,8 mi+13%
Lucro operacional (EBIT)R$ 262,0 miR$ 257,6 mi+1,7%
Lucro líquidoR$ 192,7 miR$ 173,3 mi+11,2%
Margem líquida146,0%148,4%−2,4 p.p.
Caixa das operações−R$ 33,6 mi−R$ 28,3 mi−18,4%
Dívida líquidaR$ 1,7 biR$ 2,2 bi−23,4%
Patrimônio líquidoR$ 3,5 biR$ 3,6 bi−2,4%
Receita do trimestreR$ 66,0 miR$ 61,5 mi+7,3%
Lucro do trimestreR$ 58,7 miR$ 87,0 mi−32,5%

Contas de resultado no acumulado do ano. Dívida líquida e patrimônio: comparados com o fim de 2025.

Mudanças no Formulário de Referência

O que mudou entre as versões do formulário em que a empresa conta quem a controla, quem a administra, quanto paga aos administradores e quem audita as contas.

  • Controle e acionistas · percebido em 08/10/2026

    Acionistas relevantes: CONEDI PARTICIPAÇÕES LTDA vai de 28,4% para 22,1%; Fundo de Investimento em Participações Bradesco MPLUS (tinha 8,8%) sai da lista de quem tem 5% ou mais

    Movimentos de quem tem 5% ou mais das ações. Grandes acionistas aumentando ou reduzindo a posição mostram como quem conhece a empresa de perto está agindo.

Rentabilidade

LOGG3 com os proventos reinvestidos e corrigido por desdobramentos, contra o CDI, o Ibovespa e a inflação.

  • LOGG3 (com proventos)+71,91%
  • CDI+81,46%
  • Ibovespa+85,67%
  • Inflação (IPCA)+26,83%

Acumulado desde 08 de out. de 2021

Rentabilidade de LOGG3 contra as referências
LOGG3 (com proventos)+71,91%
CDI+81,46%
Ibovespa+85,67%
Inflação (IPCA)+26,83%
Acumulado1 ano2 anos5 anos
LOGG3 (com proventos)+61,38%+72,86%+86,01%
CDI+14,45%+29,79%+81,50%
Ibovespa+45,36%+56,68%+89,11%
Inflação (IPCA)+4,22%+9,57%+28,41%

Comparado com os maiores

Os maiores de Exploração de Imóveis por valor de mercado, lado a lado com LOGG3.

AtivoPreçoP/LP/VPDividend yieldROEMargem líquidaDív. líq./EBITDA
MULT3MULTIPLAN - EMPREEND IMOBILIARIOS S.A.R$ 37,1613,762,823,1%21,2%43,4%1,93
ALOS3ALLOS S.AR$ 34,2918,501,359,7%7,2%32,3%-1,50
IGTI11IGUATEMI S.A.R$ 31,6814,061,821,6%13,3%41,8%1,67
LOGG3LOG COMMERCIAL PROPERTIESR$ 27,926,560,7024,6%10,5%141,7%2,80
SCAR3SAO CARLOS EMPREEND E PARTICIPACOES S.A.R$ 13,00-45,280,7754,6%-1,6%-6,6%0,45

Rentabilidade com proventos

  • LOGG3+71,91%
  • MULT3+126,36%
  • ALOS3+87,07%
  • IGTI11+77,24%
  • SCAR3-40,79%

Acumulado desde 08 de out. de 2021

Rentabilidade de LOGG3 contra os maiores do setor
LOGG3+71,91%
MULT3+126,36%
ALOS3+87,07%
IGTI11+77,24%
SCAR3-40,79%

Proventos

Dividendos e JCP por ação, pela data-com (B3).

Dividend yield atual

24,6%

Dividend yield médio de 5 anos

8,1%

Payout atual

95,6%

Payout médio de 5 anos

58,0%

Costuma ter data-com em fevereiro, pelos últimos 4 anos.

Proventos por ação em cada ano
2019R$ 0,14
2020R$ 0,21
2021R$ 0,33
2022R$ 0,87
2023R$ 0,92
2024R$ 2,42
2025R$ 3,96
2026R$ 3,38
TipoData comPagamentoValor por ação
Dividendo18/08/202601/10/2026R$ 0,16
Dividendo11/06/202601/07/2026R$ 2,86
Dividendo13/05/202630/06/2026R$ 0,36
Dividendo18/12/202529/12/2025R$ 3,19
Dividendo10/11/202528/11/2025R$ 0,30
Dividendo08/08/2025—R$ 0,24
Dividendo05/05/2025—R$ 0,24
Dividendo10/12/2024—R$ 1,72
Dividendo09/02/2024—R$ 0,70
Dividendo13/02/2023—R$ 0,92

Resultados por ano

Balanços anuais entregues à CVM (DFP). Nos anos mais antigos, só a demonstração de resultado.

  • Receita
  • Lucro líquido
Receita e lucro líquido por ano
2016R$ 96,8 miR$ 35,6 mi
2017R$ 99,5 miR$ 37,4 mi
2018R$ 104,8 miR$ 43,5 mi
2019R$ 128,0 miR$ 90,2 mi
2020R$ 141,5 miR$ 140,0 mi
2021R$ 149,4 miR$ 369,0 mi
2022R$ 217,2 miR$ 386,1 mi
2023R$ 220,2 miR$ 192,2 mi
2024R$ 219,7 miR$ 343,4 mi
2025R$ 248,8 miR$ 354,6 mi
Ano2016201720182019202020212022202320242025
ReceitaR$ 96,8 miR$ 99,5 miR$ 104,8 miR$ 128,0 miR$ 141,5 miR$ 149,4 miR$ 217,2 miR$ 220,2 miR$ 219,7 miR$ 248,8 mi
EBITR$ 54,5 miR$ 71,9 miR$ 83,4 miR$ 180,2 miR$ 250,7 miR$ 413,7 miR$ 498,2 miR$ 261,1 miR$ 487,9 miR$ 595,5 mi
Lucro líquidoR$ 35,6 miR$ 37,4 miR$ 43,5 miR$ 90,2 miR$ 140,0 miR$ 369,0 miR$ 386,1 miR$ 192,2 miR$ 343,4 miR$ 354,6 mi
Margem líquida36,8%37,6%41,5%70,5%98,9%247,0%177,7%87,3%156,3%142,5%
Patrimônio líquido——————R$ 3,7 biR$ 3,7 biR$ 3,6 biR$ 3,6 bi
Dívida bruta——————R$ 1,8 biR$ 1,9 biR$ 2,1 biR$ 2,2 bi
Caixa——————R$ 297,7 miR$ 396,5 miR$ 226,2 miR$ 6,1 mi
Proventos pagos——————R$ 87,6 miR$ 91,7 miR$ 220,0 miR$ 346,1 mi

Calculadoras

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Renda mensal

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Com os proventos dos últimos 12 meses (R$ 6,87 por ação). Proventos passados não garantem os futuros.

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Fatos oficiais dos últimos 30 dias

Agenda

  • ter18ago
    LOGG3 Data-com

    Dividendo de R$ 0,1594 por cota/ação

  • qui01out
    LOGG3 Pagamento

    Dividendo de R$ 0,1594 por cota/ação

  • sáb14nov
    LOGG3 Resultado

    Prazo para resultado do 3º tri/2026

  • qua31mar
    LOGG3 Resultado

    Prazo para resultado anual de 2026

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Fontes: CVM (balanços e informes), B3 (preços e proventos), Banco Central (CDI e IPCA), CoinGecko e Tesouro Transparente. Indicadores calculados pelo Faro. Não é recomendação de investimento.