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EDFO11

EDIFÍCIO OURINVEST · Residencial · FII

Preço

R$ 136,99

Preço do último fechamento da B3 (cripto e Tesouro: do dia da atualização). Não é em tempo real.

P/VP
0,72
Dividend yield
7,4%
Vacância física
36,2%
Cap rate
7,0%
Patrimônio líquido
R$ 56,8 mi
Liquidez diária
R$ 16 mil

No período: +20,17%

Linha do tempo do período

  1. 31 de ago. de 2026Data-com: R$ 0,84 por cota
  2. 31 de jul. de 2026Data-com: R$ 0,86 por cota
  3. 30 de jun. de 2026Data-com: R$ 0,83 por cota
  4. 29 de mai. de 2026Data-com: R$ 0,78 por cota
  5. 30 de abr. de 2026Data-com: R$ 0,76 por cota
Preço de fechamento por pregão
29 de set. de 2025R$ 114,00
30 de set. de 2025R$ 115,00
01 de out. de 2025R$ 111,00
02 de out. de 2025R$ 107,01
03 de out. de 2025R$ 106,01
06 de out. de 2025R$ 128,94
07 de out. de 2025R$ 115,00
09 de out. de 2025R$ 120,00
10 de out. de 2025R$ 115,29
13 de out. de 2025R$ 120,00
14 de out. de 2025R$ 122,00
17 de out. de 2025R$ 130,00
21 de out. de 2025R$ 131,04
24 de out. de 2025R$ 130,00
28 de out. de 2025R$ 131,06
29 de out. de 2025R$ 139,99
30 de out. de 2025R$ 133,47
31 de out. de 2025R$ 130,17
05 de nov. de 2025R$ 121,04
06 de nov. de 2025R$ 130,00
07 de nov. de 2025R$ 131,00
10 de nov. de 2025R$ 135,00
11 de nov. de 2025R$ 135,00
14 de nov. de 2025R$ 135,00
28 de nov. de 2025R$ 133,00
01 de dez. de 2025R$ 128,29
05 de dez. de 2025R$ 135,00
08 de dez. de 2025R$ 130,30
11 de dez. de 2025R$ 133,33
12 de dez. de 2025R$ 127,00
18 de dez. de 2025R$ 131,74
22 de dez. de 2025R$ 134,98
26 de dez. de 2025R$ 126,00
29 de dez. de 2025R$ 129,87
30 de dez. de 2025R$ 129,85
02 de jan. de 2026R$ 125,00
05 de jan. de 2026R$ 127,77
06 de jan. de 2026R$ 127,76
07 de jan. de 2026R$ 124,00
08 de jan. de 2026R$ 123,02
09 de jan. de 2026R$ 124,18
12 de jan. de 2026R$ 129,99
13 de jan. de 2026R$ 129,97
14 de jan. de 2026R$ 126,73
16 de jan. de 2026R$ 126,73
19 de jan. de 2026R$ 127,00
20 de jan. de 2026R$ 126,26
21 de jan. de 2026R$ 125,01
22 de jan. de 2026R$ 126,50
23 de jan. de 2026R$ 130,99
26 de jan. de 2026R$ 124,01
27 de jan. de 2026R$ 123,79
28 de jan. de 2026R$ 123,68
29 de jan. de 2026R$ 129,98
30 de jan. de 2026R$ 134,97
03 de fev. de 2026R$ 130,00
04 de fev. de 2026R$ 129,99
05 de fev. de 2026R$ 137,43
06 de fev. de 2026R$ 128,61
09 de fev. de 2026R$ 128,00
10 de fev. de 2026R$ 128,61
11 de fev. de 2026R$ 125,00
12 de fev. de 2026R$ 135,51
13 de fev. de 2026R$ 129,89
18 de fev. de 2026R$ 134,60
19 de fev. de 2026R$ 124,03
20 de fev. de 2026R$ 126,52
23 de fev. de 2026R$ 122,12
24 de fev. de 2026R$ 122,12
27 de fev. de 2026R$ 124,99
02 de mar. de 2026R$ 124,00
03 de mar. de 2026R$ 120,00
04 de mar. de 2026R$ 126,53
06 de mar. de 2026R$ 125,00
09 de mar. de 2026R$ 120,00
10 de mar. de 2026R$ 134,96
11 de mar. de 2026R$ 135,00
13 de mar. de 2026R$ 130,36
16 de mar. de 2026R$ 128,49
17 de mar. de 2026R$ 128,49
20 de mar. de 2026R$ 125,01
23 de mar. de 2026R$ 128,99
25 de mar. de 2026R$ 125,99
27 de mar. de 2026R$ 130,10
30 de mar. de 2026R$ 130,10
31 de mar. de 2026R$ 134,94
01 de abr. de 2026R$ 120,00
02 de abr. de 2026R$ 129,93
06 de abr. de 2026R$ 121,13
08 de abr. de 2026R$ 122,00
09 de abr. de 2026R$ 125,20
10 de abr. de 2026R$ 130,00
13 de abr. de 2026R$ 128,00
14 de abr. de 2026R$ 135,00
15 de abr. de 2026R$ 140,00
17 de abr. de 2026R$ 140,99
20 de abr. de 2026R$ 144,90
22 de abr. de 2026R$ 148,80
23 de abr. de 2026R$ 140,02
24 de abr. de 2026R$ 131,00
28 de abr. de 2026R$ 139,74
29 de abr. de 2026R$ 139,20
30 de abr. de 2026R$ 136,43
04 de mai. de 2026R$ 135,67
05 de mai. de 2026R$ 138,00
07 de mai. de 2026R$ 138,00
08 de mai. de 2026R$ 138,00
11 de mai. de 2026R$ 138,00
12 de mai. de 2026R$ 138,00
14 de mai. de 2026R$ 138,00
15 de mai. de 2026R$ 139,99
18 de mai. de 2026R$ 136,20
19 de mai. de 2026R$ 136,20
25 de mai. de 2026R$ 134,01
26 de mai. de 2026R$ 126,02
28 de mai. de 2026R$ 132,54
01 de jun. de 2026R$ 132,55
02 de jun. de 2026R$ 131,49
03 de jun. de 2026R$ 131,49
09 de jun. de 2026R$ 131,49
12 de jun. de 2026R$ 131,49
16 de jun. de 2026R$ 129,80
19 de jun. de 2026R$ 132,00
22 de jun. de 2026R$ 129,87
24 de jun. de 2026R$ 135,00
29 de jun. de 2026R$ 144,97
02 de jul. de 2026R$ 144,14
06 de jul. de 2026R$ 136,25
08 de jul. de 2026R$ 138,00
10 de jul. de 2026R$ 144,97
21 de jul. de 2026R$ 147,00
22 de jul. de 2026R$ 133,42
23 de jul. de 2026R$ 140,01
24 de jul. de 2026R$ 139,11
27 de jul. de 2026R$ 132,01
30 de jul. de 2026R$ 147,99
10 de ago. de 2026R$ 144,94
25 de ago. de 2026R$ 140,00
27 de ago. de 2026R$ 140,00
02 de set. de 2026R$ 139,16
03 de set. de 2026R$ 137,50
04 de set. de 2026R$ 134,99
11 de set. de 2026R$ 119,00
14 de set. de 2026R$ 120,00
15 de set. de 2026R$ 115,04
16 de set. de 2026R$ 120,99
17 de set. de 2026R$ 121,01
18 de set. de 2026R$ 121,01
21 de set. de 2026R$ 115,44
22 de set. de 2026R$ 121,00
23 de set. de 2026R$ 126,98
25 de set. de 2026R$ 127,00
28 de set. de 2026R$ 136,99

Indicadores

Os mesmos da Pesquisa, com o balanço ou informe de 01/08/2026. Toque no "i" para ver como cada um é calculado.

Valuation

P/VP

0,72

Valor de mercado

R$ 40,9 mi

Dividendos

Dividend yield

7,4%

Preço justo

Preço teto (Bazin)

R$ 126,42

Margem Bazin

-7,7%

FIIs

Rendimento 12m (R$/cota)

R$ 10,11

Valor patrimonial/cota

R$ 190,40

Patrimônio líquido

R$ 56,8 mi

Cotistas

436

Taxa de administração

0,0%

Vacância física

36,2%

Inadimplência

0,0%

Cap rate

7,0%

Imóveis

8

Área total (m²)

4.199

Risco

Liquidez diária

R$ 16 mil

Volatilidade 12m

72,0%

Queda máxima 12m

-22,7%

Beta

-0,11

Múltiplos contra o setor

Onde cada indicador de EDFO11 fica entre os do mesmo segmento (ou do mesmo tipo, quando o setor tem poucos). A marca no meio da barra é a mediana. Ficar acima ou abaixo não é bom nem ruim por si só.

  • P/VP0,72 · mediana 0,72

    Maior que o de 53% do setor (17 comparáveis, de 0,09 a 1,36)

  • Dividend yield7,4% · mediana 2,1%

    Maior que o de 65% do setor (17 comparáveis, de 0,0% a 59,4%)

  • Vacância física36,2% · mediana 2,2%

    Maior que o de 85% dos ativos do mesmo tipo (151 comparáveis, de 0,0% a 100,0%)

  • Cap rate7,0% · mediana 7,8%

    Maior que o de 28% dos ativos do mesmo tipo (137 comparáveis, de -1,3% a 99,3%)

  • Taxa de administração0,0% · mediana 0,0%

    Maior que o de 41% do setor (17 comparáveis, de 0,0% a 0,1%)

  • Liquidez diáriaR$ 16 mil · mediana R$ 22 mil

    Maior que o de 41% do setor (17 comparáveis, de R$ 263 a R$ 909 mil)

Rentabilidade

EDFO11 com os proventos reinvestidos e corrigido por desdobramentos, contra o CDI, o Ibovespa, o IFIX e a inflação.

  • EDFO11 (com proventos)+0,38%
  • CDI+43,46%
  • Ibovespa+83,79%
  • IFIX+23,78%
  • Inflação (IPCA)+13,64%

Acumulado desde 24 de out. de 2023

Rentabilidade de EDFO11 contra as referências
EDFO11 (com proventos)+0,38%
CDI+43,46%
Ibovespa+83,79%
IFIX+23,78%
Inflação (IPCA)+13,64%
Acumulado1 ano2 anos5 anos
EDFO11 (com proventos)+31,20%-2,63%—
CDI+14,45%+29,79%+81,50%
Ibovespa+45,36%+56,68%+89,11%
IFIX+9,84%+20,26%+41,19%
Inflação (IPCA)+4,22%+9,57%+28,41%

Comparado com os maiores

Os maiores de Residencial por liquidez, lado a lado com EDFO11.

AtivoPreçoP/VPDividend yieldVacância físicaCap ratePatrimônio líquidoLiquidez diária
LSOP11LCP SPECIAL OPPORTUNITIES IIIR$ 11,101,036,9%——R$ 34,1 miR$ 909 mil
RBFY11RIO BRAVO FOR YOUR$ 74,900,801,5%23,9%4,6%R$ 91,3 miR$ 794 mil
LIFE11LIFE CAPITAL PARTNERSR$ 7,020,7220,3%——R$ 389,4 miR$ 463 mil
INDE11INTER DESENVOLVIMENTOR$ 59,990,540,0%——R$ 49,9 miR$ 127 mil
EDFO11EDIFÍCIO OURINVESTR$ 136,990,727,4%36,2%7,0%R$ 56,8 miR$ 16 mil

Rentabilidade com proventos

  • EDFO11+0,38%
  • LSOP11+19,29%
  • RBFY11+9,40%
  • LIFE11+17,32%
  • INDE11-41,63%

Acumulado desde 24 de out. de 2023

Rentabilidade de EDFO11 contra os maiores do setor
EDFO11+0,38%
LSOP11+19,29%
RBFY11+9,40%
LIFE11+17,32%
INDE11-41,63%

Proventos

Rendimento por cota de cada mês pelo informe mensal da CVM (pode diferir em centavos do anunciado); a tabela traz os anúncios da B3.

Dividend yield atual

7,4%

Dividend yield médio de 5 anos

10,5%

Costuma pagar rendimento todo mês.

Proventos por cota em cada ano
2021R$ 13,86
2022R$ 19,43
2023R$ 21,22
2024R$ 18,83
2025R$ 10,41
2026R$ 6,34
TipoData comPagamentoValor por cota
Rendimento30/09/202615/10/2026R$ 0,84
Rendimento31/08/202615/09/2026R$ 0,84
Rendimento31/07/202614/08/2026R$ 0,86
Rendimento30/06/202614/07/2026R$ 0,83
Rendimento29/05/202615/06/2026R$ 0,78
Rendimento30/04/202615/05/2026R$ 0,76
Rendimento31/03/202615/04/2026R$ 0,72
Rendimento27/02/202613/03/2026R$ 0,86
Rendimento30/01/202613/02/2026R$ 0,90
Rendimento30/12/202515/01/2026R$ 0,89

Imóveis

Informe trimestral da CVM de 30/06/2026: 8 imóveis prontos para renda, vacância física de 36,2% e cap rate de 7,0%. Colunas que a administradora informou zeradas em todos os imóveis ficaram de fora.

ImóvelÁrea (m²)Vacância% da receita
Edifício Ourinvest1.3660,0%49,4%
Edifício Ourinvest9270,0%36,0%
Edifício Ourinvest3880,0%14,5%
Edifício Ourinvest350100,0%0,0%
Edifício Ourinvest292100,0%0,0%
Edifício Ourinvest292100,0%0,0%
Edifício Ourinvest292100,0%0,0%
Edifício Ourinvest292100,0%0,0%

Calculadoras

Simulações com as premissas que você escolher. Preço justo tem uma aba só para ele, lá em cima.

Renda mensal

Cotas

1.187

Investimento hoje

R$ 162.607,13

Com os proventos dos últimos 12 meses (R$ 10,11 por cota). Proventos passados não garantem os futuros.

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Fontes: CVM (balanços e informes), B3 (preços e proventos), Banco Central (CDI e IPCA), CoinGecko e Tesouro Transparente. Indicadores calculados pelo Faro. Não é recomendação de investimento.